Duidelijkheid over bouwkosten
In een aantal stappen komen we tot een definitieve begroting en een aanneemovereenkomst. Al na het eerste gratis gesprek met de architect ontvang je een schetsontwerp met een budgetbegroting. Hiermee krijg je in een vroeg stadium al duidelijkheid over bouwkosten en haalbaarheid. We vinden het heel belangrijk dat we geen plannen bedenken die niet gerealiseerd kunnen worden, dus we vragen je ook om zelf een inschatting te maken van je budget. Tijdens het ontwerpproces bewaken we jouw budget, zodat je niet voor grote verrassingen komt te staan na het opstellen van de eindbegroting. Voordat je contact opneemt met Lofthome voor een eerste gesprek bij de architect kun je met de onderstaande prijsindicator zelf een globale inschatting maken van de mogelijkheden.
Toelichting
In de prijsindicator zijn een aantal voorbeeldmaten geprogrammeerd voor de lengte, breedte en hoogte van de woning. Standaard is gerekend met een knikhoogte (goothoogte) van 3,5 meter voor een zadeldak. Voor de dakrand van een Lofthome met een platdak is in de berekening een hoogte van 6,2 meter aangehouden. In werkelijkheid wordt elke Lofthome op maat ontworpen en zijn veel meer lengte-, breedte- en hoogtematen mogelijk. De calculator is gebaseerd op plattegronden met een basisindeling (afhankelijk van de maat twee of drie slaapkamers en één badkamer) en gevels zonder extra architectonische toevoegingen, zoals overstekken en houtaccenten. Er is verder rekening gehouden met een vide en één volledig glazen kopgevel en een aantal kozijnen in de andere gevels volgens een veel voorkomende configuratie. In deze prijsindicatie is ook een fundering meegenomen met heipalen van 10 meter. Ook de constructieberekeningen zijn in de prijs verwerkt.
Niet in de bouwkosten: Keuken (wel aansluitpunten indien afbouw), vloerafwerking, eventueel sauswerk/schilderwerk, architectenkosten (à € 12.750 incl. btw), kosten bouwkavel, grondwerk, sonderingen, legeskosten, nutsaanvragen, et cetera.
Opmerkingen: Indien de bouwplaats meer dan 100km van Veenendaal is, geldt er een toeslag. Deze is niet opgenomen in bovenstaande bedragen. Aan de prijsindicaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees hier meer over het verschil tussen casco en compleet (inclusief afbouw).
“Vooraf was het financiële plaatje onze grootste zorg”
Piet-Hein – Lofthome in Bentveld
“Tijdens het plannen van ons nieuwbouw project zijn we in contact gekomen met BKVV architecten. Na een eerste heel inspirerende kennismaking zijn we met elkaar in zee gegaan. We hebben de creatieve samenwerking als heel positief ervaren, met goede ideeën en suggesties van Dieter. Dankzij hem is het ook gelukt om de bouwaanvraag binnen een kort tijdsbestek in te dienen. We hebben echt het gevoel gehad het hele ontwerp samen te hebben gemaakt.
Vooraf was het financiële plaatje onze grootste zorg, na een heel negatieve ervaring met een andere bouwer/architect. We hebben dit vooraf besproken met BKVV en het hele proces was heel transparant en duidelijk. Bij elke verandering van het ontwerp was duidelijk wat voor financiële consequenties dit zou hebben. Het leukste van het hele proces vonden wij het bedenken van het ontwerp en dat dan uiteindelijk werkelijkheid te zien worden. We genieten nog elke dag van onze woning en kijken met veel voldoening terug op het realiseren hiervan, mede dankzij de inbreng van Dieter en BKVV.”